Engere Wahl: Inside Out

Nichtoffener Wettbewerb: Städtebauliches Gutachterverfahren Kaditz-Mickten

Perspektive Straßenraum

Mit dem Entwurf „Inside Out“ soll der, grundsätzlich als Blockstruktur angelegte, Duktus des Entwicklungsgebietes Kaditz-Mickten weiterentwickelt werden. Für das Wettbewerbsgebiet wird ein eindeutiger Blockrand vorgeschlagen, in welchem die erforderlichen Bauvolumen ausschließlich entlang der Erschließungsstraßen außen angeordnet werden. Das Ziel dahinter ist es, im Blockinneren einen maximalen Freiraum zu schaffen, welcher in erster Linie der Erhöhung der Wohnqualität in diesem relativ großen Block dient. Zusätzlich zum Freiraum können noch ergänzende Nutzungen im Freiraum untergebracht werden, z.B. Gemeinschaftsnutzungen oder Arbeitsräume für Freiberufler oder kleines Gewerbe.
Der Block entwickelt sich wie eine Zwiebelschale von außen nach innen: außen die Wohnnutzungen mit Geschosswohnungsbau mit Gewerbeeinheiten im EG, und Stadthäusern. Im Innenhof an den Wohngebäuden entlang ein Freiraum mit Gärten und wohnnahen Freiraumnutzungen, erschlossen durch einen Ringweg. Von diesem aus wird auch der zentrale Bereich erschlossen, in welchem sich in einem weiteren Ring „Aktivring“ Gartenflächen zur Verpachtung anschließen. In der Mitte der Gärten und des Blocks wird der dichte, bestehende Gehölzbestand erhalten, so dass eine grüne Mitte im Herzen des Blocks entsteht, welche auch Funktionen der Regenwasserretention aufnehmen könnte.